Power Home Loans 欢迎您

Power Home Loans,致力于用专门的资源、丰富的经验、专业的方法为客户提供最适合客户需求的贷款建议。

Power Home Loans对那些寻求快速,方便,有效的取得最佳贷款利率和贷款期限的客户来说是最好的选择.除此之外,优质一流的客户服务使您不难理解为何诚佳信贷得以迅速发展成为澳大利亚贷款行业最具竞争力的贷款公司.我们的贷方银行是行业中最负盛名的佼佼者您将支付最少的利率而得到最优质的服务.在诚佳信贷,我们的出借方提供给客户种类繁多的产品包括首次抵押固定和变动…

Power Home Loans,成长最快的华人贷款中介,自成立以来,已经帮助千余本地及海外华人成功申请到最合适的贷款产品,并受到大家的一致推荐。我们的资深贷款顾问提供一周七天的全天候服务如果您有任何疑问请与我们联系.我们的竭诚服务连同贷方银行提供的多种贷款产品会帮助您实现您的购房梦.

 

Power Home Loans,值得信赖。

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信誉问题

Q1: 如果我之前有信用违约,还能通过贷款审核吗?
A1: 根据你是什么类型的违约,谁记录的,和违约金额的多少,可能会通过审核。
Q2: 房贷有哪些费用?
A2: 这要根据你贷款种类来决定:

  • 贷款设立费用
  • 年管理费,在贷款设立时和之后每年支付
  • 结算费
  • 政府收费,各州不同。

Q3: 我需要有多少存款才能通过贷款审核?
A3: 一般来说最好有至少购买价的5%的存款。但是,对于没有足够存款的人也会有适合他们的选择。如果你属于这种情况,推荐你可以和大瑞信贷的贷款顾问讨论可行方案。

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必备常识

Q1: 我可以选择固定汇率吗?
A1: 当然,你可以付少量的费用选择固定汇率,一般费率是贷款总额的0.15%。不过不同的放款人会提供不同的费率。
Q2: 什么是印花税?   
A2: 印花税是在购买房产时需要支付的一种税收,一般有两种形式
  • 房产证更名时的印花税,一般由州政府征收,购房者支付
  • 贷款印花税, 对于大多数购买自住,或投资房的贷款者来说,这种税已经被废除了,不过对于商业融资来说,可能会被要求征收。
各个州的印花税是不同的,印花税信息及是否适应于税收减免请查阅各个州的印花税网站:
  • 新州 - www.osr.nsw.gov.au
  • 维州 - www.sro.vic.gov.au
  • 昆州 - www.osr.qld.gov.au
  • 南澳 - www.revenuesa.sa.gov.au
  • 西澳- www.finance.wa.gov.au
  • 塔省 - www.sro.tas.gov.au
  • 北领地 - www.revenue.nt.gov.au
Q3: 如果我是居住在海外的澳洲居民,可以申请贷款吗?  
A3: 可以。我们将会为您选择最佳的产品和利率。根据你居住国家的不同,贷款最大金额会有限制。
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最多的利益

Q1: 我需要贷款保险吗?
A1: 只有当你贷款的金额超过所购房产金额的80%时才需要购买贷款保险,是否需要购买取决于你的放款方。
Q2: 购买什么户型的房子租金回报比较高?购买什么地段的房子比较好?
A2: 至于租金回报,如果是在悉尼,那么大致来说三房的会比两房的回报高一点,因为三房面积大,设计更好。购房地段最好选择以下三个地区:

  1. 近火车站的地段,最好是大站像STRATHFIELD, PARRAMATTA, BURWOOD, EPPING。注意步行到火车站的时间不宜超过10分钟。
  2. 近大学的地段,比如说ROSEBERY, WATERLOO, MARSFIELD这几个区。虽然交通不是很方便,但是从来没听说过那里的房子租不出去。
  3. 华人集中的地段,像HURSTVILLE, CHATSWOOD, CITY, ASHFIELD, EASTWOOD.当然,华人多的区,交通也都是很方便的。
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